北京通州限购升级 商住房购买门槛抬高

2016年05月06日 07:49 来源:财新网 作者:记者 黎慧玲
通州区商务型公寓的市场占比不足5%,大部分项目的公寓类规划为商业或者写字楼,未来这些项目都需要销售给企业

  【财新网】(记者 黎慧玲)继加强版限购出台后,通州限购再次升级,针对商务型公寓和商业、办公项目提高购买门槛。

  5月5日夜间,北京市住建委和通州区政府突然联合下发限购令。按《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》(下称《通知》)的新规定,三类人群将不能在通州区购买商务型公寓:已拥有1套及以上住房的京籍单身人士及非京籍居民家庭、已拥有2套及以上住房的京籍居民家庭、无法提供在京连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非京籍居民家庭。

  要在通州区购买商务型公寓,必须符合以下条件之一:京籍无房家庭或单身人士;已拥有1套住房的京籍家庭;在京无房且在连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的非京籍居民家庭。

  《通知》明确,通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。

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